¿Cómo financiar la reforma de una casa de segunda mano a la hora de comprar?

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Ante la compra de una vivienda lo primero que hay que decidir es si queremos una casa de obra nueva, de segunda mano o de segunda mano para reformar posteriormente. Si finalmente hemos decidido comprar una vivienda para reformar pueden surgir ciertos problemas, obras, ruidos...y además nos encontramos con el problema de la cantidad de dinero inicial que hay que desembolsar bien sea de nuestro propio bolsillo o a través de financiación.

Por eso mismo, desde PisoVallecas hemos conseguido acuerdos con entidades y con empresas dedicadas a reformar viviendas.

Lo más habitual al comprar una vivienda para reformar era aportar un 20% del precio de la compra más los gastos derivados de la misma, como el 6% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ir a la notaria, el registro, la gestión de la compra y el préstamo.

De esta forma para comprar una vivienda por ejemplo de 150.000€ tendríamos que tener 45.000€ más 25.000€ que es lo que puede llegar a costar una reforma integral de una vivienda del precio mencionado anteriormente. Por lo tanto, para reformar una casa de 150.000€ tendríamos que tener unos 70.000€ ahorrados o pedírselos al banco.

Pero, actualmente podemos financiar parte de la reforma dentro de la hipoteca.

Dependiendo la solvencia de cada cliente se puede financiar con una aportación del 25% del precio de la vivienda y a esto podemos sumarle el 25% del importe de la reforma. De esta forma las cuentas serían las siguientes.

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Por lo tanto, el dinero que tendrá que salir de nuestro bolsillo para la compra de la vivienda más la obra será de unos 45.000€ frente a los 70.000€ antes mencionados.

De esta manera, podríamos financiar 135.000€ con una hipoteca fija de 566€ al mes y encima sin vinculaciones y sin cambiar de banco.

Si quieres adquirir una vivienda que necesita una reforma, bien porque la has heredado, bien porque la has tenido alquilada y necesita un lavado de cara no dudes en contactar con nosotros y te contaremos cómo hacemos para que tu vivienda pueda ser vendida de forma fácil y sin complicaciones para ti.

Si en vez de vender tu casa lo que necesitas es ayuda para financiar tu casa o para comprar una vivienda que posteriormente tenga que ser reformada, no lo dudes, contacta con nosotros y te contaremos como funciona esta hipoteca. 

Si necesitas una valoración de tu vivienda para ponerla en venta pincha en la imagen y te daremos una valoración. 

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