competición skate

Qué hacer este fin de semana en Vallecas – 13,14,15 septiembre

Si echas de menos las verbenas del pueblo, las fiestas de verano, estás de suerte porque en Vallecas seguimos de fiestas.

Si durante el fin de semana pasado pudimos disfrutar del pregón en la Plaza Juan de Malasaña, de conciertos como el de The Clams, espectáculos de baile gracias a las numerosas escuelas de danza y de la procesión, este fin de semana podemos seguir disfrutando de actividades únicas en nuestro barrio.

Viernes 13 de septiembre

El viernes 13 de septiembre, se celebrará en la explanada Cañada del Santísimo el Día Infantil. Los niños podrán saltar y divertirse en las colchonetas hinchables así como elaborar sus manualidades en los talleres que ofrecerán el Servicio de convivencia intercultural en Barrios. Puede que por la influencia de la serie de dibujos animados “La Patrulla Canina” los más pequeños cada vez sienten mayor interés y pasión por los perros policías. Para toda la familia se realizará una exhibición de la sección canina de la Policía Municipal de Madrid. La noche cerrará con una fiesta de la espuma, una gran manera de terminar el verano refrescándose en la ciudad.

La sabiduría popular dice que si la vida te da limones, hagas limonada. La Asociación Cultural Nuestra señora Virgen de la Torre ofrecerá una gran limonada a partir de las 20:00 en la plaza Juan de Malasaña.

Sábado 14 de septiembre

El sábado seguirán las colchonetas hinchables en el mismo lugar que el día anterior y estarán disponibles desde las 18:00 hasta las 20:00.

Para dar cabida a todo tipo de actividades, una competición de skate se celebrará en el Auditorio Avenida de la Gavia desde las 18:00 hasta las 22:30.

Como algunas familias tienen niños que quieren ver o competir en skate pero tienen otros niños más pequeños que necesitan otras actividades, a las 20:00 se representará el cuento musical “Caperucita y la abuela se salvan solas” para que las familias puedan organizar mejor su tiempo en un solo lugar. Se trata de una actuación infantil en la que se modifica el cuento tradicional para adaptarse a nuestro momento, para empedrar y presentar otra forma afrontar los problemas desde una perspectiva divertida y llena de ritmo.

Domingo 15 de septiembre

El domingo 15, a las 12:00 hay una obra de teatro infantil titulada “Pinocho en el cole”, en el Auditorio Municipal Las Trece Rosas.

En ese mismo lugar, la banda Siniestro Total ofrecerá un concierto a las 22:30 tras el concierto de las 21:30 de Rinocerontr3s.

Las fiestas terminarán el domingo 15 de septiembre con un castillo de fuegos artificiales.

¡¡Organiza bien la semana para poder exprimir al máximo las fiestas durante el fin de semana!!

carrera vallecas

Carrera solidaria – Médula para Mateo

¿Tienes planes para el próximo 21 de septiembre? En la Ciudad Deportiva del Rayo Vallecano se celebrará una carrera solidaria para captar donantes de médula ósea. El día 21 de septiembre se celebra el Día del Donante de Médula Ósea y se celebra la V Edición de la Carrera «Médula para Mateo».

Cualquier persona puede participar, para eso se ofrecen distintas distancias y modalidades, para que entre todos hagamos más visible la importancia de donar médula. Para ser donante de médula basta con un simple análisis de sangre, a nosotros nos cuesta muy poco y con ese gesto podemos ayudar a salvar una vida.

¿Sabes en qué consiste la donación de médula? No se trata de un pinchazo en la columna vertebral sino que la mayoría de las donaciones se hacen por aféresis una técnica que extrae sangre, separa el componente necesario y el resto de la sangre vuelve de nuevo a nuestro cuerpo. Podríamos simplificar diciendo que es una donación de sangre pero más larga de las habituales. La compatibilidad de donantes de médula es muy difícil, por eso es importante que nos convirtamos en donantes, formaremos a pasar parte de un banco mundial de donantes y, si somos compatibles con un enfermo, podremos salvar su vida. No cuesta nada, ¿verdad?

Modalidades Carrera Médula para Mateo

  • Carrera familiar: 5€
  • Carreras infantiles: 5 €
  • Carrera de 5 km: 8 €
  • Carrera de 10 km: 10€

Puedes realizar tu inscripción en compratudorsal. Lo importante aquí no es llegar el primero sino solidarizarnos con la causa, hacer visible el problema, pasarlo bien y mejorar nuestra salud gracias al ejercicio físico.

¡Nos vemos allí!

Vuelta al cole en Vallecas

La mayoría de nuestros vecinos ya han agotado sus vacaciones de verano y dejan de verse en el barrio los carteles de cerrado por vacaciones. Ahora llega una etapa estresante para algunos y motivadora para otros. A nosotros nos alegra ver las calles con el trasiego y la actividad habitual. 

La vuelta al cole supone estrés para las familias por tener que conseguir todo el material escolar necesario, probar los uniformes, hacer malabares con los horarios para poder llevar a los niños al colegio, recogerlos, buscar las actividades extraescolares, pedir ayuda a algún vecino para ahorrar tiempo,…

Aunque septiembre pueda ser abrumador debemos buscar la mejor manera de organizarnos y disfrutar de nuestro tiempo libre con la familia y con los amigos. Llegar a casa cansado no debe de ser una excusa para no jugar con los niños. Para el desarrollo de los más pequeños el juego forma parte de su educación. Se pueden realizar juegos al aire libre para disfrutar de nuestras plazas y parques y mejorar nuestra salud a través del ejercicio físico. Los juegos mentales y sensoriales sirven para estimular los sentidos de nuestros hijos y mejorar la lógica así como la agilidad mental. Los juegos sociales son fundamentales para aprender a respetar a los demás, para conocerse a uno mismo, para hacer amigos y para controlar sus emociones.

¿Cuándo empieza el curso en Vallecas?

  • Las escuela infantiles: 6 de septiembre
  • 2º Ciclo de Educación Infantil, Educación Primaria y Educación Especial: 9 de septiembre
  • ESO, Bachillerato y FP: 10 de septiembre
  • Educación de Personas Adultas: 16 de septiembre
  • Educación de Personas Adultas en centros penitenciarios: 9 septiembre
  • Conservatorios de Música y Danza: 10 septiembre
  • Escuelas oficiales de Idiomas: 10 septiembre
  • Primer Ciclo de Artes Plásticas y Diseño de Escuelas de Arte: 23 de septiembre
  • Enseñanzas Artísticas Superiores: 10 septiembre

Para otros, la llegada de septiembre se marca como una época donde marcar nuevos objetivos. Durante las vacaciones muchos reflexionamos sobre nuestra vida, cómo nos gustaría mejorarla, qué cursos hacer para mejorar profesionalmente, o qué tipo de baile nos encanta y necesitamos una academia para aprender.

Con la vuelta al cole puedes aprovechar para despejar tu casa, toda la ropa que se haya quedado pequeña puedes donarla para tener más espacio libre en el trastero o en los altillos. Y aunque se abre una nueva etapa ante todos nosotros, todos los años debemos enfrentarnos a los mismos cambios. Si la vuelta a la rutina puede estresar, deja los problemas antes de entrar a casa, haz que tu hogar sea el lugar donde disfrutar de la vida, de tu familia y donde te sientas más cómodo.

¿Qué cargas se inscriben en el Registro de la Propiedad y cómo se pueden consultar?

La compra de una vivienda es la inversión más importante que una persona realiza en su vida.

Para ello, cuando uno va adquirir una vivienda, debe informarse previamente de si existen o no cargas inscritas sobre ella, y del alcance de cada una de ellas.

Esta Infografía te ayuda a recordar qué cargas se inscriben en el Registro de la Propiedad:

 

Trámites para vender una casa Heredada en Vallecas

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<p style=»background: white; margin: 0cm 0cm 15.0pt 0cm;»>¿Acabas de heredar una vivienda? ¿No sabes que pasos debes dar para poder venderla? En Torresrubí, te contamos como debes realizar todo el proceso desde que heredas hasta que puedes vender el inmueble.</p>
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La vivienda de segunda mano se encarece

El precio de la vivienda de segunda mano en España aumentó un 5,5% comparándolo con el agosto del año pasado, hasta situarse en 1.612 euros por metro cuadrado lo que supone un aumento del 0,44% frente al pasado mes de julio, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.605 euros según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

Comunidades Autónomas

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Fuente: Idealista

El precio de la vivienda sólo se ha reducido en Extermadura con un 2,56% menos que el mes anterior, Navarra donde se disminuyó un (-0,35%) y Cantabria (-0,29%). Sin embargo, en todos los demás mercados los precios han crecido como en Cataluña con un (2,51%), Madrid (2,32%) y País Vasco (1,73%).

Madrid (2.917 euros/m2) es la autonomía más cara. Le siguen Baleares (2.667 euros/m2) y Euskadi (2.535 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (926 euros/m2), Castilla-La Mancha (930 euros/m2) y Murcia (1.036 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Provincias

provincias_resumen

Fuente: Idealista

Un total de 40 provincias registran precios más altos que hace un mes. El mayor incremento se ha vivido en Toledo (4,1%), seguido por Las Palmas (3,3%), Castellón (2,5%) y Valencia (2,4%).

La mayor caída, en cambio, se ha producido en Ourense donde los propietarios piden un 2,3% menos por sus viviendas. Les siguen las caídas de A Coruña (-1%) y Lleida (-0,9%).

El ranking de las provincias más caras lo lidera Madrid con 2.917 euros/m2 En segunda posición se sitúa Barcelona (2.820 euros/m2) y después, Guipúzcoa (2.780 euros/m2).

Capitales

capitales_resumen

Fuente: Idealista

Entre las capitales la subida más pronunciada es la vivida por Huesca, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 6,1%. En Girona el incremento ha sido del 5,3%, mientras que en Ávila se ha quedado en el 4,2%. En Madrid los precios aumentaron un 1,1% y en Barcelona bajaron un 0,3%. Ourense, por su parte, ha marcado la mayor caída de este mes (-1,8%), seguida por A Coruña (-1,3%) y Salamanca (-1,2%).

A pesar de la caída, Barcelona sigue siendo la ciudad más cara de España, con 4.386 euros/m2, le siguen San Sebastián (4.277 euros/m2) y Madrid (3.799 euros/m2). Ávila, en cambio, es la más económica, con sus 946 euros/m2, seguida por Lleida (979 euros/m2) y Castellón (1.052 euros/m2).

«El factor geográfico sigue definiendo el comportamiento del precio de la vivienda de segunda mano», tal y como afirma Ferran Font director de Estudios de pisos.com, que admite la brecha existente entre las diferentes zonas españolas: «Hemos sido testigos de cómo las ciudades que lideran el mercado fueron las que primero se recuperaron y estabilizaron, con unos precios medios a día de hoy muy cercanos a los de antes de la crisis.

Así, en ciudades como Madrid y Barcelona, «la vivienda usada podría seguir sin encontrar su techo mientras no crezca la oferta de alquiler residencial y la obra nueva».

Sólo un experto que conoce a fondo la zona, podrá analizar la información de la propiedad y de viviendas similares, para determinar cual es el precio al que puede venderse una vivienda. Por eso es importante contar con expertos como Inmobiliaria PisoVallecas.

Si además quieres vender tu vivienda pide una valoración a nuestros expertos.

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Beneficios del Arbitraje Notarial

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida, hay que dedicarle tiempo y dinero. Por eso mismo, resulta difícil de entender como mucha gente entrega cantidades importantes de dinero en concepto de arras sin ningún tipo de garantía. Desde PisoVallecas te explicamos como realizar una compraventa con garantías gracias al Arbitraje Notarial.

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¿Siempre hay tiempo de bajar el precio de mi piso en Vallecas?

Vender una casa siempre es una tarea complicada.

En Madrid se tarda una media de 3 meses en vender una vivienda.

Desde Torres Rubí Gestión Inmobiliaria tenemos claro que fijar un precio muy por encima del valor de mercado es un gran error. El comprador actual está muy informado y conoce la situación y los precios del mercado de los barrios en los que busca piso.

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