Esta Casa Sí Que Mola: Casas en Islas Privadas

Hoy en nuestra sección de Esta Casa Sí Que Mola os traemos las ‘Casas en Islas Privadas’ para aquellos soñadores que siempre han deseado ser propietario de una gran mansión en un lugar recóndito y paradisíaco, alejado del estrés, del tráfico de las grandes ciudades y rodeados de naturaleza. Tenemos la solución: una casa construida sobre nuestra propia isla privada a la que solo podemos acceder por aire o por mar.

En este vídeo informativo os dejamos algunas de las mejores islas privadas como por ejemplo la Isla D’En Colom en Menorca. Cuenta con un variado paisaje que incluye suaves colinas, pequeños barrancos, acantilados y 2 playas de arenas blancas. Esta isla cuenta con varias edificaciones que la convierten en la isla perfecta que siempre habíamos soñado. Una vivienda principal de 100 m2 con 2 alturas y 6 estancias; también cuenta con una cabaña de 135 m2 construida en madera tratada que dispone de 2 habitaciones, cocina, salón y baño, situada en un frondoso pinar para resguardarse del viento.

Como esta muchas otras que podemos disfrutar en este vídeo, islas preciosas con estupendas viviendas que nos harán soñar con una vida ahí, en la tranquilidad y serenidad de la playa y la naturaleza. ¿Serías capaz de vivir alejado de todo y en tu propia isla privada?

Tu Casa, Tu Vida: Los Jardines Rústicos

Hoy en nuestra sección de Tu Casa Tu Vida os traemos ‘Los Jardines Rústicos’, este tipo de decoración exterior sigue marcando tendencia en las viviendas de hoy en día. Cuando nos referimos al estilo rústico queremos referirnos al campo y al aire libre, lo que nos lleva a utilizar recursos como plantas y piedras. Presentados de una forma natural crean un ambiente relajante y muy confortable. Podemos utilizar objetos restaurados de antiguos jardines u objetos rescatados de otros lugares, pero en el caso de no encontrarlos podemos buscarles en tiendas especializadas en ello.

Para empezar con nuestro jardín rústico, podemos generar un bonito camino de piedras, lo cual es un elemento clave y muy natural. Otro elemento esencial son los tablones de madera que se pueden crear con antiguas colañas, colócalos estratégicamente marcando los caminos. Esto aportará una imagen vintage deseada en esta decoración de jardines. Estos tablones se pueden adquirir a bajo precio o incluso si buscan bien, gratis.

También podemos combinar estos tableros con piedras, plantas, arena, flores… todo lo que se nos ocurra que pueda quedar natural y fresco. Confeccionando así una composición personal en la decoración de nuestro bonito jardín. La iluminación también forma una parte importante, opta por velas para dar un toque más especial y acogedor.

¡No te lo pienses más y ponte manos a la obra! Dejarás tu jardín con una decoración natural y perfecta para un día de relax. La información completa la puedes encontrar en este vídeo:

Sección RESPUESTAS: ‘Impuestos en España para los no residentes’

Hoy en nuestra sección de RESPUESTAS os traemos el tema de los ‘Impuestos en España para los no residentes’.  Aquellos extranjeros que no sean residentes en España, en el caso de que él o ella sea el comprador, tendrá que pagar exactamente los mismos impuestos que si fuera un residente del país.

Aquellos son: en el caso de obra nueva tendrá que liquidar el IVA en un 10% si se trata de vivienda y en el caso de que sea una oficina, local o garaje el 21%. También tendrá que tributar por los actos jurídicos que hayan sido documentados, aunque ese tributo depende de cada comunidad autónoma y se encuentra entre el 1 y el 1,5%.

En el caso de ser vivienda de segunda mano o posteriores, tendrá que liquidar el impuesto de transmisiones patrimoniales. Un extranjero no residente en España que quiera comprar una propiedad tendrá que liquidar los mismos impuestos. En el caso de querer vender una propiedad en España, tendrá que liquidar el impuesto de no residente. En este caso, el comprador se encuentra obligado a retener el 3% de la cantidad pactada por el inmueble. Estos son algunos de los ejemplos que tenemos sobre los impuestos que pagan en España tanto residentes como no residentes; si quieres saber más al respecto en el vídeo tienes toda la información.

Esta Casa Sí Que Mola: La Casa Real de Lego

Hoy en nuestro apartado de Esta Casa Sí Que Mola os traemos La Casa Real de Lego, puede parecer una casa no muy cómoda pero lo que sí es, es una de las casas más originales del mundo. Además, muchos de los que pasamos nuestra juventud uniendo ladrillos de colores de la famosa marca LEGO estaríamos dispuestos a pasar unos días en ella. Se necesitaron 25 millones de piezas para construir esta casa en Dinamarca en la que todo está hecho con piezas LEGO.

La casa consta de 2 dormitorios con 2 camas que flotan sobre piscinas de piezas, porque como ya sabemos, en este hogar la comodidad no es la prioridad. En el salón, ¡hasta la tele es de LEGO! Una de las grandes atracciones se encuentra en la pared de uno de los dormitorios, la cascada de 6 metros hecha de bloques y tampoco está exenta de ciertas comodidades ya que cuenta con calefacción, aire acondicionado, aparcamiento, wifi y ascensor. ¡Sin duda una casa de lujo!

En 2009 el presentador de televisión Británico James May decidió construir una casa de dos pisos con todo lo necesario para vivir junto con la ayuda de mil voluntarios y unos 3 millones de piezas para conseguir realidad lo que muchos pensaban que era una locura. La casa tenía todo lo necesario, pero lamentablemente tuvo que ser derruida porque el terreno no tenía suficientes garantías de seguridad. Pero siempre nos quedarían las fotografías. Poco sabía el carpintero danés que fundó la empresa LEGO, de que en el futuro sus minúsculas piezas se utilizarían para construir viviendas y que inspirarían formas de diseñar nuestras viviendas sin necesidad de obras o cambios permanentes. ¡Una GRAN innovación para nuestros hogares!

Tu Casa, Tu Vida: Decorar para aumentar la felicidad

Hoy en nuestra sección de Tu Casa, Tu Vida os traemos ideas para decorar que aumentarán tu felicidad y la de los tuyos. En este vídeo repasamos cómo nuestra casa puede ayudarnos a encontrar el optimismo y la tranquilidad para ser más feliz. Lo primero que debemos intentar conseguir es que nuestro hogar esté ordenado, haciendo que cada cosa tenga su lugar y este sea agradable a la vista. Usar cajas para los elementos pequeños o cables, es una forma disimulada y bonita de disimular que todo está en orden. Además, las líneas rectas y la simetría relajan nuestro cerebro.

Una de las mejores formas de liberar espacio y conseguir que todo quede bien organizado es deshacernos de cosas que ya no usamos o no nos sirven, ropa que ya no llevamos, libros que ya no leemos, juguetes que ya no se usan… todo ello nos dejará una sensación de libertad y ligereza que nos subirá el ánimo. La luz natural también es otro punto importante ya que nos ayuda a mejorar el estado anímico, evitando así la aparición del estrés y ayuda al descanso. Asimismo, ayuda a reducir la fatiga visual que nos producen todos los utensilios tecnológicos que usamos hoy en día. La mejor forma de fomentar la luz natural en casa es añadiendo colores claros en las paredes o en los muebles.

Igual que la luz natural, está demostrado que las plantas ayudan a reducir el estrés, aunque hoy en día las grandes ciudades ya la creciente contaminación nos alejan del ambiente natural. Pero siempre podemos crear nuestro particular Edén en casa, ya que las plantas oxigenan el aire, reduciendo también el polvo y la sequedad, creando un ambiente más confortable. Lo más importante, no olvides también crear un rincón para tus momentos de relax y creatividad, es imprescindible para tener un hogar en el que te sientas tranquilo, a gusto y sobre todo feliz.

Sección Respuestas: La Subasta Notarial

Hoy en nuestro apartado de RESPUESTAS de septiembre os traemos la Subasta Notarial, una vez más de la mano de Pilar Berral, Notario de Ilustre Colegio de Notarios de Murcia. La Subasta Notarial es una innovación en el mundo de la notaría, es aquella que va supervisada todo el tiempo por el notario, desde el comienzo de esta es el notario el que la dirige y se realiza a través del portal de subastas de política oficial del estado. Esto es importante tenerlo claro ya que se están empezando a anunciar como subastas otras en entidades privadas que en realidad no lo son, ya que la función del notario se limita a protocolizar el resultado de la subasta.

Las subastas notariales pueden venir motivadas por un expediente administrativo o judicial o por un particular que quiere vender su vivienda y solicita a un notario para que se tramita. Además, el promotor de la subasta puede elegir al notario que quiera. Estas subastas comienzan con un requerimiento que se hace al notario, el particular hace llegar al notario cuáles son sus datos particulares, los datos del inmueble que quiere subastar, las características físicas del mismo, su situación urbanística y el estado de las deudas, y finalmente, el precio de salida por el que quiere subastarla. El notario antes de comenzar el expediente y sobre todo justo antes de comenzar la subasta va a consultar el registro público de concursal para comprobar si la persona, el promotor del expediente, el que quiere vender, está en situación de concurso de acreedores o no. Estas, entre otras muchas características importantes forman las subastas notariales. Si estás interesado en saber todo sobre el tema no dudes en visualizar el vídeo entero.

Toda la actualidad inmobiliaria de septiembre 2019

En esta revista inmobiliaria de septiembre hablamos sobre las ventajas e inconvenientes de ‘La hipoteca cambio de casa’ Lo normal, cuando nos planteamos cambiar de casa, suele ser vender la actual para invertir el dinero recibido en la compra de la nueva vivienda, pero vender, no siempre resulta fácil ni rápido. La hipoteca cambio de casa o también conocida como hipoteca puente, te permite financiar en un solo préstamo, todo lo que necesitas para comprar una nueva casa sin tener que haber vendido la anterior.

¿Cuáles son las características de la hipoteca cambio de casa? ¿Y sus ventajas e inconvenientes? Entre sus ventajas encontramos mayor comodidad: ya que se trata de una sola operación en la que se puede financiar la compra de la casa nueva sin haber vendido todavía la anterior. Y más tiempo: ya que no tendremos prisa en vender nuestra casa actual para poder comprar una nueva, sino que dispondremos de más tiempo para poder venderla pudiendo disfrutar ya de la que compremos.

Además, en esta revista inmobiliaria os traemos otros temas importantes de actualidad o que te pueden ayudar en tu día a día como por ejemplo ‘Cómo convertir tu afición en una fuente de ingresos extra’. Toda la actualidad en cuanto al alquiler y la venta de viviendas. Y por supuesto, nuestros apartados de Vídeos Respuestas en el que profesionales de prestigio responden a las principales cuestiones inmobiliarias; Tu casa, Tu vida con cómo decorar para aumentar la felicidad; y Esta casa sí que mola: la casa de LEGO.

No te pierdas todo lo que te traemos este mes de septiembre y disfruta de las lecturas más importantes del mercado inmobiliario actual haciendo click en la imagen de abajo.

Dossier para el Inversor Inmobiliario, agosto 2019

Llevamos unos meses hablando de la estabilización del precio de la vivienda tras la época de subidas continuas. Debemos despejar el miedo a encontrarnos con una burbuja como la que vivimos hace unos años pues esta recuperación del sector se debe al mal estado que sufría en los años de crisis económica. Los precios aún están lejos de alcanzar los valores de aquella época.

En este dossier nos sorprende el aumento de personas que deciden comprar una vivienda al contado. Esto se debe a que algunos han conseguido ahorrar durante los años en los que el sector estaba mal y no se atrevían a comprar, pero sobre todo a inversores. Cada vez más personas se animan a invertir en activos inmobiliarios por tratarse de un activo seguro. Muchas de estas inversiones son compras para realizar una reforma y venderlo o ponerlo en alquiler. Respecto a la rentabilidad del alquiler, los últimos datos nos ofrecen valores del 7% de media. Donde mayor rentabilidad se obtiene, como viene siendo habitual es en las residencias de costa que permiten ser alquiladas como vivienda vacacional en verano y durante el resto del año a personas con trabajos que cambian de destino como profesores, maestros y guardias civiles.

Quienes deciden comprar una vivienda solicitando un préstamo hipotecario ya dedican el 30% de su salario a las cuotas de la hipoteca.

Si quieres más detalles, no dudes en leer el informe completo.

 

Esta casa sí que mola: La casa transparente

Hoy en Esta Casa Sí Que Mola os traemos ‘La Casa Transparente’. Una de las cosas que más valoran los propietarios de un hogar es la intimidad. Sin embargo, aunque la mayoría busca aislar bien las paredes, los propietarios de esta curiosa vivienda en Japón te sorprenderán con sus paredes de cristal.

La casa es completamente de cristal, paredes, fachada, techo y suelo. Lo que proporciona una sensación interior de amplitud y luminosidad, siguiendo las tendencias de decoración actuales. Esta innovación hace que la vivienda esté más enfocada al exterior que al interior y no todo el mundo está preparado para vivir de esta forma en familia. Si valoras la modernidad, la luz natural y los espacios abiertos más que la intimidad es posible que te enamores de esta moderna casa. ¿Te atreverías a vivir en ella?

Tu casa, Tu vida: Decorar con arte

Hoy en Tu Casa, Tu Vida os traemos una forma innovadora de decorar tu vivienda con arte. Si estás pensando en decorar tu casa y buscas ideas para que sea de una forma más moderna, innovadora y personal, quizás sea el momento perfecto para convertir tu hogar en un espacio dónde disfrutar del arte contemporáneo. Como un auténtico museo de arte moderno.

Podemos encontrar el lugar perfecto en el que ubicar el arte innovador en nuestro hogar y de esa forma aportarle personalidad y un aire actual, sin tener que gastar una gran cantidad de dinero. Abre tu mente e imagina cómo podría ser la versión más moderna de tu hogar. El contraste de paleta neutra con colores llamativos es la clave para llenar de vida la estancia.

Incluso con una sola obra serás capaz de llenar la estancia sin necesidad de añadir muchos más complementos. Una buena composición de cuadros puede ser la mejor manera de decorar una pared de manera moderna y sin gastar mucho dinero. Cualquier elemento puede ser la clave, un cuadro, una escultura… pero también el mobiliario. Fíjate bien en el detalle de conseguir una decoración contemporánea.