Esta casa sí que mola: La casa transparente

Hoy en Esta Casa Sí Que Mola os traemos ‘La Casa Transparente’. Una de las cosas que más valoran los propietarios de un hogar es la intimidad. Sin embargo, aunque la mayoría busca aislar bien las paredes, los propietarios de esta curiosa vivienda en Japón te sorprenderán con sus paredes de cristal.

La casa es completamente de cristal, paredes, fachada, techo y suelo. Lo que proporciona una sensación interior de amplitud y luminosidad, siguiendo las tendencias de decoración actuales. Esta innovación hace que la vivienda esté más enfocada al exterior que al interior y no todo el mundo está preparado para vivir de esta forma en familia. Si valoras la modernidad, la luz natural y los espacios abiertos más que la intimidad es posible que te enamores de esta moderna casa. ¿Te atreverías a vivir en ella?

Tu casa, Tu vida: Decorar con arte

Hoy en Tu Casa, Tu Vida os traemos una forma innovadora de decorar tu vivienda con arte. Si estás pensando en decorar tu casa y buscas ideas para que sea de una forma más moderna, innovadora y personal, quizás sea el momento perfecto para convertir tu hogar en un espacio dónde disfrutar del arte contemporáneo. Como un auténtico museo de arte moderno.

Podemos encontrar el lugar perfecto en el que ubicar el arte innovador en nuestro hogar y de esa forma aportarle personalidad y un aire actual, sin tener que gastar una gran cantidad de dinero. Abre tu mente e imagina cómo podría ser la versión más moderna de tu hogar. El contraste de paleta neutra con colores llamativos es la clave para llenar de vida la estancia.

Incluso con una sola obra serás capaz de llenar la estancia sin necesidad de añadir muchos más complementos. Una buena composición de cuadros puede ser la mejor manera de decorar una pared de manera moderna y sin gastar mucho dinero. Cualquier elemento puede ser la clave, un cuadro, una escultura… pero también el mobiliario. Fíjate bien en el detalle de conseguir una decoración contemporánea.

Respuestas: El arancel notarial

En el vídeo de hoy Pilar Berral nos cuenta que el arancel notarial es la tarifa que regula los honorarios que pueden cobrar los notarios. Los notarios al ser funcionarios públicos, son pagados por la persona que demanda el servicio, y esa cantidad viene regulada por el arancel notarial. Dicho arancel se aprobó en el año 1989 y desde entonces ha sufrido varias modificaciones para conseguir que fuera más asequible para la gente.

El arancel determina no solamente la retribución del notario, sino que también sirve para sufragar todos los gastos relacionados con la oficina de notaria la cual es una oficina pública que tiene que estar abierta para atender al público de manera gratuita para dar asesoramiento. Además, se otorgan de manera gratuita determinados documentos como por ejemplo poderes electorales para aquellas personas que no pueden desplazarse.

En cuanto a aquellos documentos de carácter social o familiar como los testamentos ni siquiera cubren el coste de su redacción, conservación de la copia y otras muchas tareas, lo que les hace ser más económicos. Por ello, para sufragar esos gastos de la oficina notarial, contribuye el arancel que se paga. También este arancel contribuye a pagar los medios humanos que hay que tener en las notarías, como todas aquellas personas que trabajan en los despachos los temas administrativos. Por lo tanto, este arancel es importante y ayuda a la hora de mantener las notarías en orden.

Toda la actualidad inmobiliaria de agosto 2019

En España la opción de comprar una vivienda es la elegida por el 82% de los españoles ya que creen que es la mejor manera de ahorrar. En el momento en el que se tiene cierta estabilidad y se ha decidido el lugar donde nos gustaría vivir durante los próximos años, la compra de una vivienda se considera como una inversión que aumentará de valor y nos evitará “tirar” dinero pagando un alquiler. En cuanto a los aspectos legales, este mes compartimos la nuda propiedad. Este derecho permite a una persona disfrutar de un bien inmueble (en usufructo, por ejemplo) aunque no sea le propietario de la misma. En caso de herencias suele ser muy común. Y siguiendo con aspectos legales, los que más confusión generan, explicamos cómo dividir una vivienda para poder ofrecerla en el mercado y no solo obtener rentabilidad sino convertir la superficie restante en un lugar más adecuado a nuestras necesidades actuales.

Además, nuestra notaria resuelve en un vídeo las dudas relativas al arancel notarial. En una newsletter veraniega no podemos evitar hablar del calor, el descanso es fundamental para nuestra salud pero, en ocasiones, no descansamos las horas necesarias por estrés, trabajo o incluso por el calor. Compartimos unos trucos para conciliar el sueño en los días más cálidos del año. Y como el calor puede afectar también a nuestro rendimiento laboral compartimos unos consejos para aumentar el rendimiento en el espacio de trabajo. ¿Vivirías en una casa transparente? Compartimos un vídeo de una casa en la que la luz natural incide por los 4 costados. ¿Buscabas lectura para este verano? No te pierdas todo lo que te ofrecemos.

Esta casa sí que mola: La casa caracola

Las caracolas recuerdan el mar y todos hemos acercado una de ellas a nuestros oídos para escuchar el sonido del mar. Si alguien te dice que vive en una cueva o en una caracola, no te extrañes, seguramente viva en un Nautilus. Estas construcciones surgen con la idea de unir vivienda y naturaleza. Esta fue diseñada por Javier Senosiáin y está en México. Esta vivienda lleva la vida acuática a la superficie, una creación extraordinaria de la arquitectura moderna. Está construida en forma de caracola, en un entorno totalmente natural que ofrece vistas a la montaña.

Su interior está formado por un llamativo diseño de cristales multicolores que ofrece distintas sensaciones dependiendo de la incidencia de la luz. El consumo eléctrico también será muy bajo pues se ha construido no solo evocando el medio ambiente sino respetándolo. Por eso, el sistema de ventilación está formado por dos conductos subterráneos. Caminos de piedra y de hierba conforman la casa y el aseo cuenta con un manantial que brota de las rocas. La escalinata de piedras te dará la sensación de estar paseando por la naturaleza, pero sin salir de casa. ¿Te atreverías a vivir en una casa tan peculiar?

Tu casa, tu vida: Los vinilos de pared

Los vinilos de pared son una excelente opción para darle un toque renovado y diferencial a tu vivienda a bajo coste. Tanto si estás pensando en vender y quieres hacer tu casa más atractiva a los posibles compradores como si tienes una pared aburrida y te apetece cambiar los vinilos podrán ayudarte en la mejora. Los vinilos son muy versátiles, permiten cambios en la decoración mucho más rápido y a un coste más reducido que la pintura tradicional o los papeles de pared. Los vinilos decorativos de pared permiten desde cubrir una pared entera con un fotomural hasta añadir frases motivadoras en lugares de paso.

También se presentan como una excelente opción para la decoración de los dormitorios de los más pequeños, podemos darle un toque muy personal adaptado a su edad sabiendo que dos años más tarde podremos cambiarlo muy fácilmente para que se vaya ajustando a la personalidad y preferencias de nuestros niños. Algunas ideas pueden ser: añadir un fondo relajante en una pared de la sala de estar, un skyline de una ciudad para el despacho o una cascada para la puerta del baño. Si estás pensando en darle un toque diferente a tu vivienda a muy bajo coste, tienes que considerar los vinilos pues tú mismo podrás instarlo y tu casa lucirá diferente en solo unas horas.

¿Alquilar con muebles o sin muebles?

Cuando pensamos en alquilar una casa siempre dudamos en la opción que elegir, si con muebles o sin muebles. No hay una respuesta válida para todo el mundo, dependerá mucho de la situación de cada uno.

¿Cuáles son las ventajas y desventajas de vivienda amueblada o sin amueblar?

Por lo general las vivienda vacía es más económica que la amueblada.

En el caso de una vivienda amueblada, el propietario debe equiparla con todo lo necesario para la vida diaria, debe de estar en perfecto funcionamiento a la llegada del inquilino.

Cuando una persona o familia lleva tiempo viviendo de alquiler suele preferir la elección de sus propios muebles, al menos el sofá y la cama e incluso su propio menaje de cocina.

El hecho de que una vivienda tenga la cocina instalada e incluso los electrodomésticos hace que sea más fácil de alquilar.

Uno de los puntos negativos al alquiler sin muebles es que los muebles que tengamos condicionarán la elección de una vivienda en la que podamos usar nuestras posesiones

De cara al propietario, el alquiler sin muebles le supondrá menos molestias pues no será requerido para sustituir un somier o el cristal de la mesa del salón. Quizá el ingreso mensual sea menor pero no tendrá que invertir en mobiliario y las molestias serán mayores. Además, cada vez más personas empiezan a comprar algunos muebles y quieren que el propietario retire algunos para tener sitio para los suyos propios. Cuando no se cuenta con un trastero suele ser un problema.

En el caso de una vivienda arrendada totalmente equipada, junto al contrato se debe incluir un inventario de todo aquello que haya en la vivienda, muebles, mantas, cubiertos, electrodomésticos, etc.

 

Tanto el arrendador como el arrendatario deben asegurarse de que todo está en perfecto estado tanto en la salida como en la entrada.

¿Estás pensando en alquilar tu casa? Desde TorresRubí podremos buscarte el inquilino que necesitas.

Sección Respuestas: Los costes del Notario

Uno de los temas más controvertidos en la compraventa de inmuebles es quién debe pagar el notario.
Antes de la compra de una vivienda es necesario que tanto comprador como vendedor tengan claro cuáles son los gastos que van a tener que afrontar. Si bien la reforma de la ley Hipotecaria establece quién debe hacerse cargo en el caso de constitución de una hipoteca y de lo que esta conlleva, no todas las viviendas se adquieren gracias a un préstamo hipotecario.
Las consecuencias fiscales y de pago de impuestos debe ser tenida en cuenta por el comprador ya que deberá tener claras sus finanzas y cuánto puede permitirse. El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) suele correr a cargo del vendedor. El vendedor también debe hacerse cargo de la plusvalía municipal, un impuesto que se paga por la revalorización del terreno. Para pagar la plusvalía municipal el vendedor tiene 30 días desde el otorgamiento de la escritura.

Como en cualquier transacción, la ganancia patrimonial que el vendedor ha tenido como consecuencia de la venta de la vivienda debe ser declarado en la RENTA y lleva aparejada una tributación que tiene que tener en cuenta al poner en venta el inmueble.

Pero trabajando con nuestra agencia, puedes estar tranquilo, te acompañaremos en todo el camino, resolviendo las dudas e incluso acompañándote al notario el día de la firma.

Toda la actualidad inmobiliaria de julio de 2019

Comenzamos el mes de julio repasando con nuestra newsletter las noticias más relevantes relacionadas con el sector inmobiliario.

Tras tres años de reformas, ya se ha aprobado la nueva Ley Hipotecaria, una ley que establece algunos cambios como que ahora es el banco quien debe afrontar los gastos de gestora, notaría, impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. Además, el notario deberá comprobar que el prestatario conoce aquello que está firmando.

Seguimos observando la evolución del mercado inmobiliario y el precio de la vivienda ha subido en mayo un 3’6% según el informe Tinsa. Llama la atención que los trasteros de alquiler han subido su precio, puede que esta demanda se deba a que muchas personas han optado por una vivienda de dimensiones más ajustadas pero en el centro de las ciudades.

Como el medio ambiente es algo que preocupa al sector, ya hay viviendas que consiguen reducir el consumo energético un 80% gracias a los nuevos materiales y al diseño eficiente.
Para lo que quieren redecorar su vivienda gastando muy poco proponemos los vinilos de pared para darle un diferente a cada estancia.

¿Quieres saber más sobre vivienda y hogar? Puedes leer la newsletter aquí.

Esta casa sí que mola: La fortaleza del cardenal

El castillo del Cardenal, en A Coruña, se construyó en el siglo XVII durante el reinado de Felipe V. Una época en la que los ataques piratas eran continuos. Para frenar esta amenaza no solo se construyó la Fortaleza del Cardenal sino que también se edificó el Castillo de San Carlos en Fisterra y el Castillo del Príncipe en Cee. Galicia es tierra de leyendas y estos castillos no podían quedar al margen, por eso, cuenta la leyenda que estas fortificaciones estaban conectadas con una gran cadena que podría ser tensada en un ataque para impedir la incursión de los barcos en la ría.

La fortificación tenía capacidad para 96 hombres y para que la defensa de la ría fuese efectiva, 12 cañones dotaban la fortificación.

Durante años el castillo del Cardenal estuvo abandonado, por eso, la Administración decidió venderlo en 1956. Desde entonces se han hecho muchos trabajos de renovación y mejora y fue declarada Conjunto Histórico Artístico en 1984.

El castillo está a la venta con una parcela de unos 50.000 metros cuadrados aunque la parte del recinto amurallado es de 3000 metros cuadrados. Ahí se encuentra una villa con siete dormitorios en perfecto estado de conservación y que puede ser utilizada como un hotel de lujo, un puerto deportivo o simplemente para vivir en un lugar mágico cargado de historia.

¿Quieres vivir en una fortaleza con una playa privada?