La operación inmobiliaria de la que me siento más orgulloso

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Me preguntan, en los años que llevo ayudando a las familias a crear hogares, de cual me siento más satisfecho, la verdad es que me siento satisfecho de muchas de ellas, aunque algunas, parece que no han tenido nada de particular e incluso desde fuera parecieron muy fáciles, la verdad es que cada vez que una familia consigue el piso donde creará su hogar, es para sentirse satisfecho.

Algunas de las operaciones han sido realmente complicadas, herencias entre hermanos que no se hablan, herencias entre familias que no se conocen.

Familias que vienen diciendo que no pueden hacer frente a una cuota, propia de 2007, que asciende a 1.200-1.300 € mensuales, a los que  ayudas a negociar una salida con su banco.

Aquella en que les vendiste el piso en 2006 y ahora al venderlo, les tienes que decir que ha perdido el 70% del valor de su vivienda Vallecas.

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Propietaria de un piso en Vallecas Gestionado por TorresRubí

Recuerdo el piso más caro en Vallecas que hemos vendido, que fueron 420.000€ en octubre de 2006 y el local más caro en Vallecas, este es reciente diciembre 2014, rondaba los 510.000€.

Pisos baratos, desde 20.000 € en Puente de Vallecas, o lo que nos está pasando en muchos casos desde mediados de 2014, cuando nos confían la venta de su casa, estamos señalizando la propiedad en menos de 30 días.

También recuerdo problemas de los compradores,  bien de financiación (seguimos consiguiendo financiación al 100% e incluso parte de los gastos, solo en determinados inmuebles), tener que desalojar la vivienda en Vallecas en la que residen en muy pocos días, clientes que venían con problemas importantes, a los que en muchos casos hemos ayudado y por desgracia, algunos a los que solo hemos podido escuchar y dejar que se desahogasen.

La verdad es que la que más recuerdo es una operación reciente, una familia que quería vender un piso del IVIMA, comprado en contrato privado, con el matrimonio ya difunto, con muchos herederos, hijos difuntos, nietos difuntos, declaraciones de herederos, adjudicaciones de herencia, sumándole que hay que liquidar en el IVIMA, firmar la escritura para ponerlo a nombre de los herederos, pedir autorización de venta, ...

¡Cómo lo verían en la notaria!, que me dijeron que si no me daban poderes todos, tanto para aceptar la herencia como para vender, no se ponían con ello, no creían que saliera adelante, hemos tardado 11 largos meses en conseguir adjudicar todas las herencias, escriturar a nombre de los herederos, conseguir el permiso de venta y venderlo a su nueva propietaria. Por cierto muy contenta, la verdad es que los honorarios que hemos cobrado, no cubren siquiera las horas dedicadas a los tramites, pero aún así, finalizar con éxito una operación así de complicada, siempre te deja satisfecho.

De todos modos, quiero resaltar que lo que hace que me sienta más satisfecho, es ver a un cliente que compró o vendió piso en Vallecas con nosotros y viene a vernos con un amigo o familiar, para que le ayudemos a comprar o vender, esto es lo que realmente hace que te sientas bien, comprobar cómo a lo largo de los años, algunos de esos clientes a los que ayudaste, valoran tu trabajo, hasta el punto de recomendarte.

Gracias a todos ellos.

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