Como elegir un agente inmobiliario en Vallecas

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Con el cambio de año, tomamos muchas decisiones importantes, algunas de ellas personales, como ir al gimnasio, dejar de fumar, perder o ganar peso, etc...

Durante las reuniones familiares, se toman decisiones importantes para la familia: comprar una casa mas grande, mas pequeña, vender la actual, arreglar alguna herencia que tenemos sin hacer, ayudar a los hijos a comprar su vivienda o incluso hacer o deshacer una inversión inmobiliaria.

A la hora de vender un piso y de elegir gestionar la operación con una agencia inmobiliaria, ¿sabemos como hacerlo?, ¿Conocemos los diferentes criterios que pueden marcar la diferencia entre unas inmobiliarias y otras?

Seguramente te has planteado estas y otras preguntas sobre las inmobiliarias:

¿Crees que lo honorarios son lo mas importe?
¿Algunas inmobiliarias cobran tanto a comprador como a vendedor?
¿Cómo se decide sacar al mercado la vivienda al precio apropiado?
¿Cómo saber que tu agente inmobiliario conozca y domine el mercado inmobiliario en la zona?

¿Que disponga de una base de datos de contactos amplia y cualificada?

¿Que comparta tu propiedad con otros agentes mediante exclusiva compartida?

¿Que prepare una buena estrategia de marketing para tu propiedad?

¿Que te la recomiende un amigo o familiar?

Podríamos hacer una lista casi interminable de preguntas a las que deberías contestar antes de elegir a tu agente, para vender tu piso en Vallecas.

Nosotros te podemos dar respuesta a cada una de estas preguntas y otras muchas que te puedas llegar a plantear.

Cada una de ellas es importante, vamos a tratar de dar respuesta a algunas de ellas.

Los honorarios

siempre hay que cobrar una cantidad suficiente para poder realizar todas las acciones necesarias para vender tu piso en Vallecas. Estas acciones las tenemos perfectamente estudiadas y detalladas en nuestro plan de marketing, que adaptamos en cada caso a tus necesidades y las de tu vivienda.

Cobrar a comprador y vendedor

nosotros no cobramos a los compradores por vender tu vivienda, por supuesto, seria absolutamente licito si cuando entregas un encargo de venta a un agente te indicara que cobra también al comprador.

Sacar al mercado tu vivienda en Vallecas al precio apropiado

gracias a nuestra experiencia en la zona ya hemos cumplido 19 años vendiendo pisos en Vallecas y el gran número de propiedades que vendemos, somos capaces de hacer una valoración precisa del precio de tu vivienda y partiendo de este dato podemos preparar junto a ti una estrategia de venta que nos permita vender tu propiedad de la manera mas ventajosa para ti.

Que tu agente conozca la zona

desde 1997 en la misma ubicación, serian motivo suficiente para conocer la zona, no contentos con esto, yo mismo me he criado en la misma calle donde esta ubicada la oficina, y varios de los compañeros también viven en la zona.

Que disponga de una base de datos amplia, 

nuestros 19 años de experiencia y la fidelidad de nuestros clientes, nos han servido para tener una amplia base de clientes demandantes con los que cruzar tu propiedad, es muy probable que entre estos demandantes ya se encuentre la persona interesada en tu vivienda.

Que comparta tu propiedad con otros agentes, 

hoy por hoy es imprescindible compartir las fichas de las propiedades que gestionamos con otros agencias, nosotros compartimos las propiedades que gestionamos en varias redes diferentes, Comprarcasa (es la red a la que pertenecemos implantada en todo el territorio nacional y con mas de 20 años de experiencia),   AISEM (Asociación de Inmobiliarias del Sur Este de Madrid), MLS (Multipel Listing Service) es un sistema que nos permite compartir propiedades y demandantes con mas de 6000 agentes en España, Colaboria (bolsa de vivienda compartida de AEGI)

Que prepare una buena estrategia de marketing para tu propiedad,

además de prepararla tiene que comentarla con usted y entregarla por escrito, para que pueda comprobar que hacen lo que esta previsto.

Que te la recomiende un amigo o familiar, 

siempre es mas fácil confiar en alguien de quien tienes referencias, bien por un familiar o amigo o bien en las redes sociales de la misma empresa.

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